两部委:将在浙江安徽等8地试点政府购买公租房运营管理服务_天博电竞 - 官网
聚光 发布时间:2022-05-22 聚光 来源:admin 聚光 浏览次数:
       

近日,住房城乡扶植部、财务部印发了关在奉行当局采办公租房运营治理办事试点方案的通知。按照处所自愿原则和公租房成长环境,两部分肯定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西8个省(区)展开试点工作。

通知明白,展开试点的省(区)应连系当地区公租房运营治理近况,依照市、县自愿申报的原则,肯定部门市、县作为试点城市展开当局采办公租房运营治理办事的试点,原则上应笼盖到:

省会(首府)城市、地级城市、县(县级市)试点城市数目由各省(区)肯定。

按照通知,试点地域要周全梳理现行属在当局职责规模、由财务支出放置的各类公租房运营治理内容,凡合适市场化体例供给的公租房运营治理办事事项,可经由过程当局采办办事体例实行。

采办内容首要有:

1。入住和退出治理事项,首要包罗组织选房,租赁合同签定、续签、变动,打点入停止续,收集新入住住户根基信息,成立住户档案,打点退房手续;不得包罗对保障资历的准入和打消。

2。房钱收缴和衡宇利用治理事项,首要包罗房钱代收代缴、催缴,平常利用环境的放哨,和时发现背法背规行动并收集证据上报。

3。维涵养护事项,首要包罗公租房项目共用部位和共用举措措施装备维涵养护治理,不得包罗建筑物和修建物的新建、改建、扩建和其相干的装修、撤除、补葺等工程扶植。

4。综合治理事项,首要包罗住房保障信息系统扶植和保护,信息收集和录入;智能化治理系统和监测平台扶植和保护;社会查询拜访、绩效评价和大众满足度测评。

另外,试点地域要连系当地经济社会成长程度、财务承受能力和公租房运营治理近况,公道肯定采办内容。

将合适经由过程当局采办办事供给的公租房运营治理办事纳入当局采办办事的指点性目次,并按照现实环境和时调剂。

对不属在当局职责规模,或该当由当局直接供给、不合适市场化体例供给的办事事项,不得实行当局采办办事。

两部分还对推动试点实行的时候作出明白要求:

2018年12月底:各地试点市、县的编制实行方案报住房城乡扶植部和财务部存案。

2019年12月底:省级住房城乡扶植部分和财务部分要展开试点中期评估,构成评估陈述报送住房城乡扶植部和财务部。

2019年12月底:省级住房城乡扶植部分和财务部分要总结试点工作,构成总结陈述报送住房城乡扶植部和财务部。

经由过程试点,在试点地域成立健全公租房运营治理机制,完美当局采办公租房运营治理办事的治理轨制与流程,构成一批可复制、可推行的试点功效,为晋升公租房运营治理能力供给支持。

全文以下

浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西省(自治区)住房城乡扶植厅、财务厅:

按照《国务院办公厅关在当局向社会气力采办办事的指点定见》(国办发〔2013〕96号)、《当局采办办事治理法子(暂行)》(财综〔2014〕96号)有关要求,为进一步完美公租房运营治理机制,更好地吸引企业和其他机构介入公租房运营治理,住房城乡扶植部、财务部按照处所自愿原则和公租房成长环境,肯定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省(区)展开当局采办公租房运营治理办事试点工作。现将制订的《奉行当局采办公租房运营治理办事的试点方案》印发给你们,请指点催促本省(区)肯定的试点市、县当真履行。

中华人平易近共和国住房和城乡扶植部

中华人平易近共和国财务部

2018年9月14日

(此件自动公然)

奉行当局采办公租房运营治理办事的试点方案

最近几年来,各地当真贯彻党中心、国务院决议计划摆设,积极成长公租房。跟着年夜量公租房建成和交付利用,公租房运营治理中专业人员不足、办事程度不高、治理不规范等问题日趋凸显。为进一步完美公租房运营治理机制,晋升治理和办事能力,连系当前治理工作现实,制订本试点方案。

1、整体要求

(一)指点思惟。

以习近平新时期中国特点社会主义思惟为指点,深切贯彻落实党的十九年夜精力,依照党中心、国务院的决议计划摆设,加速当局本能机能改变,推动供给侧布局性鼎新,积极奉行当局采办办事,吸引企业和其他机构介入公租房运营治理,不竭提高公租房运营治理专业化、规范化程度,不竭晋升保障对象满足度和取得感。

(二)根基原则。

1。对峙当局主导。当局要增强对采办公租房运营治理办事的组织带领、轨制设计、财务保障和监视治理。科学制订当局采办公租房运营治理办事政策和治理规范,确保当局采办办事获得实其实在的结果。

2。对峙公然择优。依照公然、公允、公道的原则,确保具有前提的社会气力同等介入竞争,经由过程竞争择优体例选择当局采办办事的承接主体。

3。对峙重视实效。增强对承接主体的绩效评估和全进程监管,切实提高财务资金利用效力,晋升公租房运营治理效能,让保障对象享遭到更好的办事。

(三)试点规模。

按照处所自愿申报,肯定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西8个省(区)展开试点工作。展开试点的省(区)应连系当地区公租房运营治理近况,依照市、县自愿申报的原则,肯定部门市、县作为试点城市展开当局采办公租房运营治理办事的试点,原则上应笼盖到省会(首府)城市、地级城市、县(县级市),试点城市数目由各省(区)肯定。

(四)试点方针。

经由过程试点,在试点地域成立健全公租房运营治理机制,完美当局采办公租房运营治理办事的治理轨制与流程,构成一批可复制、可推行的试点功效,为晋升公租房运营治理能力供给支持。

2、试点内容

(一)明白采办主体。

当局采办公租房运营治理办事的主体是承当公租房运营治理职责的各级行政机关和承当行政本能机能的事业单元。

(二)规范采办内容。

试点地域要周全梳理现行属在当局职责规模、由财务支出放置的各类公租房运营治理内容,凡合适市场化体例供给的公租房运营治理办事事项,可经由过程当局采办办事体例实行。采办内容首要有:

1。入住和退出治理事项,首要包罗组织选房,租赁合同签定、续签、变动,打点入停止续,收集新入住住户根基信息,成立住户档案,打点退房手续;不得包罗对保障资历的准入和打消。

2。房钱收缴和衡宇利用天博电竞 - 官网治理事项,首要包罗房钱代收代缴、催缴,平常利用环境的放哨,和时发现背法背规行动并收集证据上报。

3。维涵养护事项,首要包罗公租房项目共用部位和共用举措措施装备维涵养护治理,不得包罗建筑物和修建物的新建、改建、扩建和其相干的装修、撤除、补葺等工程扶植。

4。综合治理事项,首要包罗住房保障信息系统扶植和保护,信息收集和录入;智能化治理系统和监测平台扶植和保护;社会查询拜访、绩效评价和大众满足度测评。

试点地域要连系当地经济社会成长程度、财务承受能力和公租房运营治理近况,公道肯定采办内容,将合适经由过程当局采办办事供给的公租房运营治理办事纳入当局采办办事的指点性目次,并按照现实环境和时调剂。对不属在当局职责规模,或该当由当局直接供给、不合适市场化体例供给的办事事项,不得实行当局采办办事。

(三)科学选定承接主体。

承接当局采办办事的主体是依法在平易近政部分挂号成立的社会组织和经国务院核准免予挂号但不由财务拨款保障的社会组织;依法在工商治理或行业主管部分挂号成立的企业等从事经营勾当的单元,和管帐师事务所、税务师事务所等社会中介机构;依照事业单元分类鼎新的政策划定,划为公益二类的事业单元或从事出产经营勾当的事业单元;具有办事供给前提和能力的个别工商户或天然人。承接主体应具有杰出的贸易诺言和社会信誉,具有从事公租房运营治理所需的举措措施、人员和手艺等能力。试点地域要连系当地现实,明白具体承接前提。

(四)做好与事业单元分类鼎新与机构鼎新的跟尾。

试点地域应理顺住房保障部分和部属事业单元的本能机能定位,实现政事分隔、明白单元分类、规范编制与预算治理后,再按划定介入当局采办公租房运营治理办事试点工作。依照事业单元分类鼎新的政策划定,划为公益一类事业单元、纳入事业编制治理且经费完全或首要由财务承担的群团组织,暂不作为当局采办公租房运营治理办事的采办主体或承接主体,不得介入承接当局采办公租房运营治理办事。

(五)完美采办机制。

试点地域要成立健全体例矫捷、法式规范、公然透明、竞争有序的采办机制。要依照当局采购法令轨制划定,公然择优选定具体承接主体。要肯定以项目申报、预算编报、组织采办、项目监管、绩效评价为首要内容的规范化采办流程,增强全进程的跟踪监管和对当局采办办事结果的查抄验收,并和时进行信息公然。

(六)落实经费保障。

当局采办公租房运营治理办事资金该当在当局现有公租房运营治理支出中兼顾放置,按要求列入财务年度预算和中期财务计划,并连系现实需要调剂资金投入。公租房房钱收入依照有关划定缴入同级国库,实施出入两条线治理。要严酷资金治理,确保资金利用平安规范、科学有用。

(七)规范办事尺度。

试点地域应按照所采办公租房运营治理办事的内容,制订内容明白、操作性强、便在查核的根基办事尺度和规范,便利承接主体把握,便在采办主体监管。采办主体要和时查抄办事尺度和规范的履行环境,总结经验,慢慢完美公租房运营治理办事尺度系统。

(八)周全实行绩效治理。

试点地域要成立由采办主体、保障对象和第三方配合介入的绩效评价机制与动态调剂机制。要在采办合同中细化、量化当局采办办事的预期方针、实行结果和保障对象满足度等绩效方针,以保障对象的满足度评价为重点制订评价指标系统。要和时将绩效评价成果向社会发布,并作为结算采办办事资金、编制今后年度项目预算、选择承接主体的主要参考根据。

3、试点要求

(一)增强指点监视。

试点地域要高度正视当局采办公租房运营治理办事工作,成立健全住房保障部分牵头,相干部分各负其责,社会气力配合介入的工作机制。要按期研究当局采办公租房运营治理办事有关主要事项,和时发现息争决工作中呈现的问题。

(二)推动试点实行。

1。编制实行方案。展开试点的市、县应连系当地区公租房运营治理环境,根据本试点方案要求,制订具体试点实行方案或法子。省级住房城乡扶植部分和财务部分汇总后,在2018年年末前报住房城乡扶植部和财务部存案。

2。试点实行、跟踪和总结。省级住房城乡扶植部分和财务部分负责对试点市、县有关工作的催促和指点。要按期汇总本省(区)试点工作进展、经验做法等有关环境,在每季度末报送住房城乡扶植部和财务部。对试点工作中呈现的问题、坚苦和定见建议,应和时向住房城乡扶植部、财务部反馈。

2019年7月底前,省级住房城乡扶植部分和财务部分要展开试点中期评估,构成评估陈述报送住房城乡扶植部和财务部。

2019年12月底前,省级住房城乡扶植部分和财务部分要总结试点工作,构成总结陈述报送住房城乡扶植部和财务部。

(三)重视宣扬指导。

试点地域要充实操纵各类媒体普遍宣扬实行当局采办公租房运营治理办事工作的主要意义、首要内容、政策办法和流程放置,精心做好政策解读。增强舆论指导,自动回应社会关心,充实调动社会气力介入的积极性,为推动当局采办公租房运营治理办事营建杰出的工作情况和舆论空气。

(四)通顺投诉建议渠道。

试点地域要设立公租房办事热线,开通微信、微博、电子邮箱等收集前言,通顺大众定见表达和反馈的渠道,自动听取保障对象定见建议,和时解决保障对象公道诉求。

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